백화 현상 제거, 타일 · 베란다 하얀 가루가 생기는 원리와 물길 막기
타일 줄눈이나 베란다 벽 아래에 하얀 가루가 피어 있다. 닦아 내도 며칠 뒤 같은 자리에 다시 핀다. 이것이 백화 현상이고, 백화 현상 제거는 가루를 걷는 일과 그 가루를 실어 오는 물길을 막는 일 둘로 나뉜다.
걷기는 마른 손이 먼저다. 물부터 대면 가루가 다시 녹아 속으로 스민다. 남은 딱지만 묽은 산으로 짧게 녹이고 바로 헹군다.
하얀 가루는 어디서 올라올까
바닷물에 젖은 운동화를 말리면 하얀 소금 테가 남는다. 물은 날아가고, 물에 녹아 있던 것만 남은 자국이다. 백화는 같은 일이 시멘트에서 일어난 것이다.
시멘트 · 모르타르 · 콘크리트 · 시멘트 줄눈 속에는 물에 녹는 성분이 있다. 시멘트가 물과 반응해 굳을 때(수화) 생기는 수산화칼슘 같은 알칼리 성분과, 재료와 물에 섞여 든 염류다.
물이 이 속을 지나가면 그 성분을 녹여 함께 움직인다. 물이 겉에 이르러 마르면 물만 날아가고, 녹아 있던 것이 겉에 남는다.
남은 수산화칼슘은 공기 속 이산화탄소와 만나 탄산칼슘이 된다.
Ca(OH)₂ + CO₂ → CaCO₃ + H₂O
탄산칼슘은 물에 잘 녹지 않는다. 그래서 갓 핀 백화는 손으로 쓸면 묻어나는 보송한 가루지만, 같은 자리에 되풀이해 피며 공기와 오래 만나면 솔로도 안 떨어지는 딱지로 굳는다.
흰 자국은 물이 지나간 길을 그린 지도다. 줄눈 · 틈 · 벽 아래 · 창 둘레처럼 물이 드나드는 자리를 따라 핀다.
시멘트 자국 · 물때와는 무엇이 다를까
공사 뒤 집에서 만나는 하얀 것은 셋이 흔하다. 생김새가 비슷해도 어디서 왔는지가 달라, 다시 생기는지와 걷는 법이 갈린다.
| 흰 것 | 어디서 왔나 | 다시 생기나 |
|---|---|---|
| 백화 | 속을 지난 물이 녹여 데려 나옴 | 물길이 남으면 다시 핌 |
| 시멘트 자국 | 공사 때 겉에 묻어 굳음 | 걷으면 다시 안 생김 |
| 물때 | 겉에 닿은 물이 마르며 남김 | 물이 닿는 한 다시 낌 |
시멘트 자국은 공사가 끝난 날부터 그 자리에 있던 덩어리 · 막이다. 떼고 녹이는 차례는 시멘트 자국 제거에 있다.
물때는 물이 튀고 닿는 자리에 테처럼 층이 진다. 겉에서 시작해 겉에서 끝난다(물때와 산).
백화는 줄눈 · 틈에서 시작해 타일 면으로 번진다. 손으로 쓸면 가루가 묻어나고, 걷어도 물이 지나가면 같은 자리에 다시 핀다.
백화가 굳은 딱지와 물때는 둘 다 탄산칼슘일 수 있다. 그래서 녹이는 손은 비슷하다. 다른 것은 물이 어디서 오느냐이고, 다시 안 나게 하는 일이 거기서 갈린다.
걷기는 왜 물이 아니라 마른 솔부터일까
갓 핀 가루에는 물에 다시 녹는 성분이 섞여 있다. 물을 부어 닦으면 가루가 녹아 줄눈 · 틈 속으로 도로 스며들고, 마르면서 다시 올라온다.
그래서 처음 손은 마른 솔과 진공이다. 가루를 털어 모아 빨아들이면, 녹여서 되돌려 보내지 않고 바깥으로 꺼낼 수 있다.
가루에는 알칼리 성분이 섞여 있다. 털 때 날리지 않게 천천히 쓸고, 장갑 · 보안경 · 마스크를 쓴다.
마른 솔로 걷은 뒤에도 하얗게 남은 자리가 산을 쓸 자리다. 대개 솔에 안 떨어지는 딱지다.
남은 딱지는 산으로 어떻게 걷을까
딱지는 탄산칼슘이라 산에 녹는다. 물때가 산에 녹는 것과 같은 갈래다.
문제는 둘레다. 시멘트 줄눈과 마감선도 시멘트라 산에 녹는다. 딱지만 골라 녹이는 산은 없다. 그래서 산은 딱지 위에만 찍어 바르고, 짧게 두고, 바로 헹군다.
첫 손은 구연산 물(미지근한 물 200mL 에 구연산 1작은술)이다. 안 되면 산성 세정제로 한 칸 올린다. 세기를 올리는 차례와 지킬 자리는 시멘트 자국 제거와 같다.
- 대리석 · 천연석에는 산을 쓰지 않는다. 대리석은 탄산칼슘이라 바탕째 녹는다. 모르는 돌도 대리석으로 본다.
- 스테인리스 · 금속 둘레에는 염산 계열을 쓰지 않는다(스테인리스 얼룩).
- 강산 계열은 마지막 손이다. 쓰기 전에 MSDS(물질안전보건자료)의 응급조치 · 보호구 · 반응성 항목을 먼저 읽는다(약제 라벨과 MSDS 읽기).
산을 쓰는 동안은 장갑 · 보안경을 끼고, 창과 환풍기를 연다.
락스(염소계 표백제)와 구연산 · 식초는 절대 같이 쓰지 않는다. 둘이 만나면 염소 가스가 나온다. 같은 날 둘 다 써야 하면 한쪽을 물로 충분히 헹구고 창을 연 뒤에 다른 쪽을 쓴다.
걷는 차례는 어떻게 될까
- 창을 열고 장갑 · 보안경 · 마스크를 쓴다.
- 마른 솔로 가루를 털어 모으고 진공으로 빨아들인다. 물은 아직 대지 않는다.
- 남은 자리를 본다. 솔에 안 떨어지는 딱지만 산을 쓸 자리로 남긴다.
- 지킬 자리를 가린다. 대리석 · 금속은 테이프나 비닐로 덮는다.
- 둘레 시멘트 줄눈을 맑은 물로 먼저 적신다. 마른 줄눈은 산을 깊이 빨아들인다.
- 구연산 물을 딱지 위에만 붓으로 찍어 바르고 잠깐 둔다.
- 부드러운 솔이나 패드로 밀고, 바로 넉넉히 헹군다.
- 헹군 물은 걸레로 받아 낸다. 고인 물은 다시 줄눈으로 스민다.
- 창과 환풍기로 다 말린다.
- 며칠 뒤 같은 자리를 다시 본다. 다시 피었으면 물길이 남은 것이다.
다시 안 나게 하려면 어디부터 막을까
백화는 물이 속을 지나간 결과다. 가루를 아무리 잘 걷어도 물길이 남으면 다시 핀다. 그래서 다시 안 나게 하는 일은 겉이 아니라 물이 드는 자리에서 시작한다.
물길은 대개 다섯 갈래로 찾는다.
- 누수 · 배관: 벽 아래나 천장 쪽에서 번지면 위층이나 배관에서 오는 물일 수 있다. 공용 배관이나 이웃 세대가 걸리면 관리사무소와 함께 본다.
- 빗물: 바깥 벽 · 창 둘레의 갈라진 줄로 든다. 창 둘레 줄의 갈래는 실리콘 종류에서 고른다.
- 물청소 뒤 고인 물: 베란다 바닥에 고인 물이 줄눈으로 스민다. 물은 배수구 쪽으로 밀어 내고 다 말린다(베란다 청소).
- 결로: 차가운 벽과 천장에 맺힌 물이다(베란다 탄성코트 · 베란다 곰팡이).
- 갈라진 줄눈: 물이 들어가는 입구가 된다. 파내고 다시 채운다(줄눈 셀프 시공).
발수 코팅은 물길을 막은 뒤에 한다(줄눈 코팅제). 물길이 남은 채 겉만 막으면 물이 빠져나갈 길을 잃어, 다른 자리로 나오거나 막 아래에 가루가 쌓일 수 있다.
새로 지은 집에서는 공사 때 재료에 든 물이 마르는 동안 백화가 한동안 피다가 줄어들기도 한다. 그래도 같은 자리에 계속 피면 물이 드는 길이 있다는 뜻이니, 사진을 남겨 하자 쪽으로 알아본다(아파트 사전점검).
현장에서 만나는 두 장면
물청소 뒤 하얘진 베란다 바닥
확장하지 않은 베란다다. 물청소를 자주 하는 집인데, 줄눈을 따라 하얀 가루가 피고 타일 가장자리까지 번졌다. 집주인은 산으로 싹 씻어 달라고 한다.
가루가 줄눈에서 시작해 번지고, 물청소 뒤에 더 피는 모양이다. 고인 물이 줄눈으로 스며 속 성분을 데리고 올라오는 백화다.
먼저 마른 솔과 진공으로 가루를 걷는다. 남은 딱지만 줄눈을 적신 뒤 구연산 물로 짧게 녹이고 바로 헹군다. 넓게 산을 뿌리지 않는 까닭은 줄눈도 시멘트라 같이 녹기 때문이다.
마지막으로 물 쓰는 법을 바꾼다. 물은 배수구 쪽으로 밀어 내 고이지 않게 하고 다 말린다. 갈라진 줄눈이 보이면 다시 채운다.
벽 아래에서만 다시 피는 흰 띠
베란다 안쪽 벽 아래, 바닥에서 조금 올라온 높이까지만 흰 가루가 띠처럼 핀다. 지난번에 걷었는데 다시 피었다.
벽 아래에서 위로 띠처럼 핀 모양은 아래쪽에서 물이 스며 올라오고 있다는 단서다. 물청소 물이 닿지 않는 자리라면 배관이나 바닥 아래 물길을 의심한다.
가루는 마른 솔로 걷되, 칠이나 코팅으로 덮지 않는다. 물길이 남은 채 덮으면 막 아래에 쌓이거나 옆으로 번질 수 있다.
사진을 남기고 관리사무소에 물길 확인을 맡긴다. 이 집에서 청소가 할 일은 걷기까지이고, 다시 안 나게 하는 일은 물길을 고치는 쪽이다.
자주 헷갈리는 것
- 하얀 가루는 곰팡이다? 백화는 물길을 따라 피는 무기물 가루라 곰팡이 약제로는 걷히지 않는다. 손으로 쓸면 가루로 부서진다.
- 물로 씻어 내면 깨끗해진다? 갓 핀 가루는 다시 녹아 속으로 스미고, 마르면 또 올라온다. 마른 손이 먼저다.
- 센 산으로 한 번에 씻으면 끝난다? 줄눈 · 마감선 · 대리석도 같이 녹는다. 물길이 남으면 다시 핀다.
- 코팅으로 덮으면 다시 안 나온다? 물길이 남은 채 덮으면 다른 자리로 나오거나 막 아래에 쌓일 수 있다.
한 줄로 정리하면
백화는 물이 시멘트 속 성분을 녹여 겉으로 데려 나와 마르며 남긴 흰 가루다. 마른 솔과 진공으로 먼저 걷고, 남은 딱지만 묽은 산으로 짧게 녹여 바로 헹군다. 다시 안 나게 하는 일은 겉을 덮는 것이 아니라 물길을 막는 것이다.